SVJ Mezilesí

Vážení sousedé, od 1.1.2023 je společnost CONTEXT CONSULT s.r.o. nově zvoleným správcem našeho SVJ.
Informace a kontakty budou umístěny na nástěnky v jednotlivých vchodech počátkem ledna 2023.

Vážení členové SVJ,

v uplynulých dnech došlo ke 100 % výměně vodoměrů za nové s dálkovým odečtem ve všech bytech a nebytových prostorách. Vzhledem k tomu, že bude nutné překontrolovat návaznost údajů stavu jednotlivých demontovaných vodoměrů a počátečních stavů namontovaných vodoměrů, potvrdit jejich umístění v každém bytu a provést kontrolní odečty, považuje výbor s ohledem na zajištění správných údajů nezbytných k vyúčtování SV a TV za rok 2022, se na Vás obrátit se žádostí, pokračovat v odečtech podle původních zvyklostí (osobní záznam) a zaznamenat stavy nových vodoměrů do původních tabulek na stejné pozice jako u předešlých vodoměrů.

V tomto režimu je zatím nutné pokračovat i nadále v prvních 3 měsících roku 2023, abychom měli jistotu, že pro vyúčtování tepla, TV a SV od společnosti ENBRA jsou údaje zanesené v databázi správné a nové vodoměry fungují. Předpokládáme potvrzení správnosti všech jednotek v průběhu 1. čtvrtletí a poté budete opětovně seznámeni s výsledkem a pokynem k ukončení odečtů. Není vyloučeno, že by k tomu mohlo dojít i dříve, pokud vše půjde hladce.

Výše uvedené informace jsou určitou ochranou pro každého z Vás, protože nárůst cen za dodávky tepla, TV a SV budou od nového roku 2023 navýšeny a jakékoli dopočítávání dle tabulek v případě neuvedení údajů o spotřebě (chybějící záznam stavu či vadný vodoměr) by vedlo ke zbytečným komplikacím.

Je potřeba ještě zdůraznit, že souběžně s tím bude předávána i agenda na novou správcovskou firmu a i zde lze předpokládat vznik určitých potíží.

Věříme, že budete mít pochopení pro výše uvedené zdůvodnění v pokračování v odečtech stavů vodoměrů.

Dálkové odečty všech měřidel v bytech a nebytových prostorách bude nově provádět člen SVJ, který bude o výsledku kontrolních odečtů informovat vedení SVJ i firmu ENBRA včetně funkčnosti měřidel, aby byla v případě zjištění závady zajištěna jejich výměna v co nejkratším čase.

za výbor SVJ,
Miroslav Kadlec

Vážení vlastníci,

dostáváte do rukou (do schránek) ke schválení Per rollam – výzvu k přijetí rozhodnutí Per rollam+hlasovací lístky+změny ve stanovách SVJ Mezilesí 2061-2070.

Výbor SVJ upozorňuje, že pokud nedojde ke schválení nového statutárního orgánu-profesionálního předsedy, bude od 1.1.2023 paralyzována činnost SVJ, protože nebude nikdo s pravomocí proplácet faktury SVJ za teplo, teplou vodu, elektřinu, vodu nebo služby (odpad, servis výtahů apod.), přestože máme na účtu SVJ dostatek finančních prostředků.

Neuhrazením faktur může dojít k odpojení těchto zdrojů, následovat mohou penalizace ze stran dodavatelů, které mohou vést až k určité insolvenci SVJ.

Dále upozorňujeme, že na shromáždění SVJ dne 11.11.2022 byly schváleny některé změny stanov s tím, že například vlastníci již nemusí mít úředně ověřený podpis.

Věříme, že vlastníci přistoupí zodpovědně k hlasování při schvalování nového statutárního orgánu-profesionálního předsedy, včetně odpovídající úpravy stanov, a činnost SVJ bude řádně pokračovat.

Výbor SVJ Mezilesí 2061-2070